Excelente oportunidade para construir em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Curitiba. Imagine desenvolver seu projeto em uma rua sem saída, com baixo fluxo de veículos, cercada por tranquilidade, segurança e muito contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade de estar próximo aos principais serviços da cidade. Este terreno reúne características cada vez mais raras no mercado imobiliário: localização privilegiada, excelente testada, zoneamento residencial e fácil acesso aos principais bairros da região norte de Curitiba. Características do imóvel - Área total: 560,00 m² - Frente: 13,20 metros - Zoneamento: ZR2 - Topografia com excelente potencial para projetos residenciais. - Rua sem saída, proporcionando maior privacidade, silêncio e segurança. - Localização privilegiada Localizado na Rua João de Lara, nº 16, o imóvel está em uma região consolidada, predominantemente residencial, oferecendo qualidade de vida para quem deseja morar em um ambiente tranquilo, mas próximo de tudo. Em poucos minutos você encontra: - Parque São Lourenço - Ópera de Arame - Pedreira Paulo Leminski - Parque Tanguá - Colégio Marista Santa Maria - Colégio Santa Cândida - Supermercados Festval - Supermercados Condor - Max Atacadista - Terminal Santa Cândida - Diversas linhas de transporte coletivo - Farmácias, panificadoras, academias, restaurantes e comércio variado. Além disso, possui fácil acesso aos bairros São Lourenço, Santa Cândida, Abranches, Barreirinha, Boa Vista, Bacacheri e Centro Cívico, tornando o deslocamento rápido para diferentes regiões da cidade. Excelente potencial construtivo Com 560 m² de área e 13,20 metros de frente, este terreno oferece excelente aproveitamento para um projeto residencial de alto padrão, uma ampla residência com área de lazer ou empreendimento de sobrados, conforme as possibilidades permitidas pelo zoneamento ZR2 e legislação municipal vigente. É uma oportunidade para quem deseja investir em uma região que continua em constante valorização, cercada por áreas verdes, infraestrutura completa e grande procura por imóveis de qualidade. Valor de Venda R$ 950.000,00 Agende sua visita 41 30442729 ou 41992625863