Excelente oportunidade para construtores e investidores no Boqueirão Terrenos com excelente potencial construtivo são cada vez mais escassos em Curitiba, e esta é uma oportunidade para quem busca desenvolver um empreendimento de alto padrão em uma região consolidada e em constante valorização. Localizado na Rua Tenente Coronel Vilagran Cabrita, nº 137, no Boqueirão, este terreno possui 770,00 m², com 14 metros de frente por aproximadamente 55 metros de profundidade, inserido em Zoneamento ZR3, oferecendo excelente vocação para a construção de sobrados em condomínio ou unidades de alto padrão, conforme os parâmetros urbanísticos vigentes. A região já demonstra forte crescimento imobiliário, estando em uma rua cercada por diversos empreendimentos residenciais de excelente padrão e entre dois condomínios de sobrados já consolidados, cenário que reforça o potencial de valorização e a alta procura por imóveis na localização. Outro grande diferencial é a localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Marechal Floriano Peixoto, uma das principais vias da região, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, serviços, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e diversas opções para o dia a dia. A poucos minutos também estão importantes áreas de lazer e convivência do bairro, proporcionando excelente qualidade de vida aos futuros moradores. Destaques do imóvel: Terreno com 770,00 m²; 14 metros de testada e aproximadamente 55 metros de profundidade; Zoneamento ZR3; Ideal para construção de sobrados; Rua com empreendimentos de excelente padrão; Entre condomínios residenciais já consolidados; Região com grande potencial de valorização; Fácil acesso às principais vias do Boqueirão e demais regiões de Curitiba. Se você é construtor ou incorporador, este terreno reúne os principais atributos para um empreendimento de sucesso: localização consolidada, excelente aproveitamento do terreno, padrão construtivo elevado no entorno e um mercado com forte demanda por sobrados de qualidade. Entre em contato para obter mais informações, estudo de viabilidade e agendar uma visita ao local.