Excelente oportunidade no coração de Paranaguá!Apresentamos este amplo sobrado localizado na Avenida Coronel Santa Rita, bairro Tuiuti, em uma região estratégica da cidade, a apenas 3 quadras do Centro de Paranaguá e com fácil acesso ao Porto, comércios, bancos, escolas, mercados e serviços em geral.O imóvel se destaca pelo espaço, conforto e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para uso comercial ou investimento.Características do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíteAmpla sala de estarCozinha3 banheirosEscritório, ideal para home office ou atendimento profissionalÁrea de serviçoChurrasqueiraGaragem coberta para até 5 veículosPiso em porcelanato e cerâmicaAquecimento a gás nos banheirosA localização privilegiada oferece praticidade no dia a dia, com rápido acesso ao Centro, ao Porto de Paranaguá e às principais vias da cidade, além de estar próximo a comércios, farmácias, mercados, escolas e serviços essenciais.Uma excelente opção para quem busca espaço, localização estratégica e valorização imobiliária.Vale a pena conferir, agende uma visita com um dos nossos corretores 4130442729Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.