es importantes: Excelente Oportunidade em São José dos Pinhais Linda Chácara Bosque das ÁguasDescubra um refúgio encantador em meio à natureza!Esta belíssima chácara oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, produtividade e lazer, em uma localização privilegiada a apenas 20 km de Curitiba, antes do pedágio sentido Paranaguá (acesso a 500 metros do pedágio, mais 2 km de estrada). Destaques da Propriedade:Área total: 25.000 m², divididos em 5 terrenos de 5.000 m² cadaRelevo diversificado: áreas planas e declives suaves com vista deslumbrante para a mata e para a serraRica em águas naturais, com rio de água cristalina que atravessa a propriedade, criando um ambiente mágico batizado pelos proprietários como Bosque das Águas Produção e Agricultura:Área de plantio: 15.000 m²Cultivos: milho, mandioca, batata inglesa, batata-doce, feijão e diversas hortaliçasPomar jovem (2 anos) com mais de 100 árvores frutíferas produzindo: pitaia, laranja-baía, laranja-lima, ponkan, pitanga, pêssego, ameixa branca e vermelha, limão caviar, lima, limão-taiti e muito mais Lazer e Estrutura:4 tanques de peixes com tilápia, jundiá, lambari e carpa6 quiosques cobertos com churrasqueira, ideais para confraternizações familiaresCancha de bocha semi-profissional, construída em alvenaria e madeira aparente, com vista panorâmica para o bosque, salão de festas integrado (churrasqueira, mesas, sinuca, tênis de mesa e banheiro)Campo de futebol de grama entre os tanques de peixesNovo açude com bordas onduladas, perfeito para quem deseja investir em chalés de hospedagem ou lazer Residências e Infraestrutura:Casa principal: simples, porém aconchegante, com 3 dormitórios e churrasqueiraCasa do caseiro com galinheiro cercadoDepósito localizado sob a cancha de bochaPropriedade toda cercada, com excelente vizinhança e total segurançaÁgua mineral de poço artesianoPaisagismo encantador com pinheiros, azaléias e hortênsias Potencial de Negócio:Além de ser um verdadeiro paraíso para morar, esta chácara possui grande potencial comercial:Locação dos quiosques e espaços para eventos particularesExploração turística e de hospedagem (chalés, retiros, acampamentos)Produção agrícola e pisciculturaVale a pena conhecer!Agende sua visita e venha se encantar com o Bosque das Águas um lugar onde natureza, conforto e oportunidade se encontram. Entre em contato com um de nossos corretores!